정부24 건축물대장 인터넷 발급 방법

건축물대장은 부동산 거래, 담보 대출, 법률 분쟁 등에서 건물의 권리관계와 구조 정보를 공식적으로 확인할 수 있는 핵심 문서입니다. 많은 사람들이 이 문서를 발급받기 위해 주민센터를 찾지만, 실제로는 정부24를 활용하면 집이나 사무실에서 간단히 무료로 발급이 가능합니다. 특히 PC와 스마트폰 모두 지원되며, 회원가입 없이도 발급할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 다만 발급 과정에서 대장 종류 선택, 주소 입력 방식, 본인확인 방법 등을 잘못 선택하면 원하는 문서를 받지 못할 수 있습니다. 이번 글에서는 초보자도 헷갈리지 않도록 정부24에서 건축물대장을 발급받는 전 과정을 단계별로 정리하겠습니다.

 

지금 바로 건축물대장 발급 바로가기 👆

 

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1단계: 정부24 접속

인터넷 브라우저나 스마트폰 앱에서 **www.gov.kr**로 접속합니다.
앱은 ‘정부24’ 공식 앱을 설치하면 됩니다.

2단계: ‘건축물대장’ 검색

메인 화면 검색창에 ‘건축물대장’을 입력하고 검색합니다.
검색 결과에서 ‘건축물대장(열람/발급)’ 서비스를 선택합니다.

3단계: 열람/발급 구분 선택

• 열람: 화면에서 내용만 확인 가능
• 발급: 출력 또는 PDF 저장 가능
  필요에 따라 선택합니다.

4단계: 회원/비회원 방식 선택

• 회원: 공동인증서, 카카오톡, PASS 등 간편 인증 가능
• 비회원: 이름, 주민번호 등 간단한 본인확인만으로 신청 가능

5단계: 주소 및 대장 정보 입력

• 주소를 정확하게 입력
• 건물 구분: 일반건축물 또는 집합건축물(아파트, 오피스텔 등)
• 대장 종류: 총괄(전체), 표제부(동별), 전유부(호수별) 중 선택

6단계: 신청 및 출력

‘민원신청하기’를 클릭한 뒤, 결과 화면에서 인쇄하거나 PDF로 저장합니다.

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발급 시 유의사항

1. 주소 정확도: 도로명·지번 모두 확인
2. 대장 구분: 집합건물과 단독건물은 대장 종류가 다릅니다.
3. 법적 효력: 정부24 발급본은 관공서, 금융기관, 법원 등에서 그대로 사용 가능
4. 수수료: 인터넷은 무료, 주민센터 방문 발급은 300~500원
5. 개인정보 제한: 소유자 정보는 본인확인 후에만 확인 가능

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정리
정부24 건축물대장은 무료, 비회원 발급 가능, 법적 효력 보장이라는 장점이 있습니다. 다만 신청 과정에서 주소 입력이나 대장 종류 선택이 틀리면 시간만 낭비하게 되므로, 신청 전 건물 구분과 발급 목적을 명확히 해야 합니다. 부동산 거래나 임대차 계약 전에는 반드시 직접 열람하여 불법 증축 여부와 소유권 정보를 확인하는 것이 안전합니다.

 

 

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